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(賀成交) 國泰Mega+｜4房2車｜河岸視野 台中機捷建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.21 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰Mega+
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.44 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 共同使用：30.25 坪
- 車位坪數：14.42 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-141、142
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、大買家、一點利市場
附近交通：松竹捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、大買家、一點利市場
附近交通：松竹捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合改善型家庭，但有備註前提。
此物件位於北屯精華地段，結合了國泰建商的信譽、捷運與學區優勢，加上雙車位配置，對於預算充足且急需大空間的家庭來說，具有很高的居住價值。然而，目前格局為 1 房 1 廳，若要恢復為 4 房，您必須預留額外的裝修預算與時間成本。若您不介意自行規劃裝修，且能接受 5 樓的景觀與平面車位條件，這是一筆值得持有的優質資產；反之，若您追求「買進即住」且對預算敏感，此物件的額外成本與高總價門檻可能需要再斟酌。
問與答
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
訂閱：1 (加入)
北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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